Поиск психолога

Да, пытался, много раз (риэлторы почему то на контакт не идут)

Вячеслав, здравствуйте. А что значит "риэлторы не идут на контакт"?

Здравствуйте.

Избегают общения. По крайней мере у меня сложилось такое мнение. Я как-то за ними больше недели "бегал" только для того, чтоб они мой дом к себе в базу добавили. Обещают приехать - не приезжают, обещают перезвонить - не перезватывают. Да и вообще ведут себя не профессионално. Это я говорю про местных риэлторов. Просто я сам когда-то работал в агентстве и знаю как должны работать риэлторы...

А городские риэлторы (с самого Белгорода) занимаються домами только если объект находится до 15км от города (мой дальше).

Вячеслав, есть у вас какое-то предположение, почему они так себя ведут? Кроме непрофессиональзма? Ведь это их хлеб. Обычно риэлторы наоборот навязываются.
Может быть дом расположен в неудобном месте, или есть у него какая-то история? Или может иные какие факторы есть?

Ну знаете, тут местные вообще с такими тараканами, предполагать можно вообще все что угодно. Я тоже эту ситуацию нахожу очень странной, и с таким отношением столкнулся впервые. Хотя проблемы с продажей недвижимости бывали и раньше, но на такой длительный срок продажа еще не затягивалась. Сейчас я очень жалею, что не продал дом когда у меня был клиент: через несколько месяцев после покупки мне за него предложили цену примерно в два раза дороже, чем я за него отдал. И через год ситуация повторилась...

Ничего себе. А откуда взялись эти клиенты? Как они вас нашли?

Они сами на меня вышли. Причем в тот момент у меня дом не был выставлен на продажу. И я подумал, что если я его выставлю, то смогу продать без особого труда...

Поняла вас. Созванивались ли вы с теми клиентами, которые смотрели дом, когда вы выставили его на продажу? Пробовали уточнить у них, что их не устроило?

Сначала не созванивался, а у последних что-то с деньгами.

Вячеслав, так может быть дом не продан пока по объективным причинам? Может быть просто пока не нашелся его покупатель? Почему вам так важно быстрее продать этот дом?

Так я тут сдохнуть могу, пока мой клиент соизволит меня найти. Я в этом дурдоме уже находится не могу. Я имею в виду вообще весь район.

Так я тут сдохнуть могу, пока мой клиент соизволит меня найти. Я в этом дурдоме уже находится не могу. Я имею в виду вообще весь район.

А что у вас там за дурдом? Что вы имеете в виду?

Местные вообще "долбанутые" на всю голову. Все приезжие жалуются на аборигенов. Это вообще целая тема для обсуждения.

У вас криминально опасный район? Или просто "шумные" люди? Или что? Вы чего-то опасаетесь, живя там или просто раздражают местные своим менталитетом?

Все то то, что вы перечислили + у меня появились проблемы со здоровьем, а местные медики даже элементарного не знают. И ничем помочь не могут.

Поняла вас. Вячеслав, так может быть поэтому у вас возникли проблемы с продажей? Покупатели осведомлены об особенностях этого района?

Знаете, как ни странно, но люди сюда едут. Поскольку это приграничная территория, бывает что сюда едут с Украины. Или с менее благополучных или холодных регионов РФ.

Вячеслав, тогда, возможно, вам стоит поискать в сети информацию о том, как быстрее продать недвижимость. Может быть стоит разместить объявление на максимальном количестве площадок, может быть стоит текст как-то подредактировать, чтобы лучше подать информацию. Но это вопрос вне моей компетенции, здесь я вам помочь не смогу.

И психологических причин затягивания продажи я не вижу. У вас довольно ясная мотивация для переезда, есть планы на будущее. Поэтому сказать, что у вас срабатывает бессознательное сопротивление продаже, наверное я не могу.

Вы сами как думаете, чем я могла бы вам помочь в вашей ситуации? Вы же не просто так решили получить консультацию психолога? Наверное есть какие-то идеи на этот счет?

На сайтах просмотров тоже не мало, что свидетельствует об интересе моего объявления...

Так вот я тоже не вижу причины почему затянулась продажа. Поэтому мне интересно было услышать мнение со стороны (может я на что то не обратил внимание).

Скажите, а вам знакомы психологи специализирующиеся на продажах? Можете кого нибудь порекомендовать? Дело в том что периодически у меня бывает проблема с продажей (не обязательно недвижимости), бывало что занимаюсь продажей какого либо товара, и при наличия низких цен и активной рекламы - звонков нет...

Вячеслав, здравствуйте.
Как вы в принципе относитесь к продажам, к торговле? Какое отношение у вас к этой сфере деятельности?
Испытываете ли вы какие-то эмоциональные трудности, если вам нужно что-то продать? Может быть дискомфорт в общении с покупателями, может быть стыд или что-то еще? Замечали какие-то эмоциональные трудности у себя, когда имеете дело с продажами?
Как в принципе относитесь к продавцам?

Здравствуйте Ирина.

Вообще к продажам я отношусь не хорошо и не плохо. Просто как к какому либо процессу. Раньше я был предпринимателем.

Раньше эмоциональных трудностей не было, но почему то думаю, после этого раза они могут возникнуть...

Продавцы - это же люди, они все разные. Я не люблю навязчивых продавцов, думаю что и остальные (люди) тоже. Навязчивесть - это признак не профессионализма...